Spilbrink

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spilbrink

In Ahlen zählt der Spilbrink zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 6 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahlen, Spilbrink (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

64
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 84/100
Walkability 71/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahlen, Spilbrink (Bus) ist nur 6 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Spilbrink
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
C1 R38 R54 N1 C5 C6 456 R55 T7 C3 353 446 R51 459 C2 C4 S35 C9 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (762 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.324
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 258 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 292 m
Campus St. Michael school 325 m
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 339 m
Marienschule school 405 m
Don-Bosco-Schule school 577 m
Familienbildungsstätte school 667 m
Albert-Schweitzer-Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spilbrink in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Spilbrink hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spilbrink?

Der Bodenrichtwert am Spilbrink beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spilbrink?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Spilbrink (Bus) ist 6 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spilbrink?

Im Umkreis von 1 km um den Spilbrink befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spilbrink?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spilbrink liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Jahnwiese Score 60
Pater-Joseph-Schmidt-Straße Score 62
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Kiss-and-go Zone Score 63
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Score 64

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.