Stratmann

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Stratmann

Der Stratmann in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahlen, Stratmann (Bus). Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 70/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2,0 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 2,0 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahlen, Stratmann (Bus) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Stratmann
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
458 459

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stratmann in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Stratmann hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stratmann?

Der Bodenrichtwert am Stratmann beträgt 2,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stratmann?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Stratmann (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Stratmann?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stratmann liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Stratmann ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Stratmann liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.