Südenmauer

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südenmauer

In Ahlen zählt der Südenmauer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ahlen, Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 58 m bis Ahlen, Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahlen, Rathaus

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

C5 353 C6 R54 C3 446 C9 459 456 R55 T7 R51 C1 R38 N1 C2 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (720 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.273

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule school 263 m

Städtisches Gymnasium Gymnasium 271 m

Familienbildungsstätte school 343 m

Overbergschule school 370 m

Marienschule school 658 m

Berufskolleg Ahlen Berufsschule 832 m

Regenbogenschule school 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südenmauer in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Südenmauer hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südenmauer?

Der Bodenrichtwert am Südenmauer beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südenmauer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Rathaus (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südenmauer?

Im Umkreis von 1 km um den Südenmauer befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südenmauer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südenmauer liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Südenmauer ein Hochwasserrisiko?

Der Südenmauer liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.