Vorhelmer Weg

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorhelmer Weg

In Ahlen zählt der Vorhelmer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ahlen, Abzw. Küperskamp (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 57 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 77/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Abzw. Küperskamp (Bus) liegt in 57 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Küperskamp
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
N1 C1 446 456 R55 S35 R51 R38 R54 459 333 449

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg St. Michael Berufsschule 583 m
Campus St. Michael school 599 m
Gymnasium St. Michael Gymnasium 646 m
Don-Bosco-Schule school 860 m
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorhelmer Weg in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Vorhelmer Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorhelmer Weg?

Der Bodenrichtwert am Vorhelmer Weg beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorhelmer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Abzw. Küperskamp (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorhelmer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Vorhelmer Weg befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorhelmer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorhelmer Weg liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Vorhelmer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Vorhelmer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.