Wandmacherstiege

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wandmacherstiege

Der Wandmacherstiege in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ahlen, Marienplatz liegt nur 59 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 77/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Marienplatz (Bus) liegt in 59 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahlen, Marienplatz
Entfernung 59 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
C5 353 C6 R54 C3 446 C9 459 456 R55 T7 R51 C1 R38 N1 C2 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (531 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,7 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.040
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Familienbildungsstätte school 98 m
Albert-Schweitzer-Schule school 347 m
Städtisches Gymnasium Gymnasium 398 m
Marienschule school 405 m
Overbergschule school 620 m
Therese-Münsterteicher-Gesamtschule Gesamtschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandmacherstiege in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Wandmacherstiege hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandmacherstiege?

Der Bodenrichtwert am Wandmacherstiege beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wandmacherstiege?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Marienplatz (Bus) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandmacherstiege?

Im Umkreis von 1 km um den Wandmacherstiege befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wandmacherstiege?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wandmacherstiege liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.