Westfalendamm

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfalendamm

Der Westfalendamm in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Ahlen, Weststr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 115 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 70/100
Walkability 98/100
Grünflächen 91/100
Ruhe 58/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis Ahlen, Weststr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahlen, Weststr.
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
C5 353 C6 456 R55 R54 T7 R51 C1 459 R38 N1 C3 446 C2 C4 S35 C9 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (567 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Nächster Park Wersepromenade (182 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 981
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Städtisches Gymnasium Gymnasium 131 m
Familienbildungsstätte school 523 m
Overbergschule school 598 m
Albert-Schweitzer-Schule school 640 m
Marienschule school 735 m
Martinschule school 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfalendamm in Ahlen eine gute Wohnlage?

Ja, der Westfalendamm hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfalendamm?

Der Bodenrichtwert am Westfalendamm beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westfalendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Weststr. (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfalendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Westfalendamm befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westfalendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westfalendamm liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.