Zeppelinzentrum

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zeppelinzentrum

Zeppelinzentrum (Ahlen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Ahlen, Zeppelinzentrum liegt nur 37 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

60
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 80/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Zeppelinzentrum (Bus) liegt in 37 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Zeppelinzentrum
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
R54 C3 446 C9 459 R51 C2 C6 456 R38 N1 C5 R55 T7 C1 353 C4 S35 RE6 (RRX)

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 10,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.187
Ausländeranteil 27,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 727 m
Albert-Schweitzer-Schule school 748 m
Diesterwegschule school 786 m
Barbaraschule school 871 m
Familienbildungsstätte school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zeppelinzentrum in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Zeppelinzentrum hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zeppelinzentrum?

Der Bodenrichtwert am Zeppelinzentrum beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zeppelinzentrum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Zeppelinzentrum (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zeppelinzentrum?

Im Umkreis von 1 km um den Zeppelinzentrum befinden sich 5 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zeppelinzentrum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zeppelinzentrum liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.