Hof Fittschen

Ahlerstedt · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hof Fittschen

Hof Fittschen (Ahlerstedt, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bockholt, Ort liegt nur 232 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bockholt, Ort (Bus) ist nur 232 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Bockholt, Ort
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
2365 2066 2860-AST 2860 2368 2061 2060

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hof Fittschen in Ahlerstedt eine gute Wohnlage?

Der Hof Fittschen hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlerstedt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hof Fittschen?

Der Bodenrichtwert am Hof Fittschen beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hof Fittschen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bockholt, Ort (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hof Fittschen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hof Fittschen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.