Chausseedreieck

Ahrensfelde · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Chausseedreieck

In Ahrensfelde zählt der Chausseedreieck zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Blumberg (BAR), Bahnhof (Regionalbahn) in 357 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 14/100

Grünflächen 44/100

Bildung 45/100

Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Blumberg (BAR), Bahnhof (Regionalbahn) ist in 357 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Blumberg (BAR), Bahnhof

Entfernung 357 m

Typ Regionalbahn

Linien (1 km) 4

RB25 899 901 895

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 84,3 %

Fernwärme 85,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 379

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich von Canitz Grundschule Blumberg Grundschule 434 m

Docemus Campus Blumberg school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Chausseedreieck in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Der Chausseedreieck hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Chausseedreieck?

Der Bodenrichtwert am Chausseedreieck beträgt 80 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Chausseedreieck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blumberg (BAR), Bahnhof (Regionalbahn) ist 357 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Chausseedreieck?

Im Umkreis von 1 km um den Chausseedreieck befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Chausseedreieck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Chausseedreieck liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.