Am Gärtchen
Alfter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Gärtchen
In Alfter zählt der Am Gärtchen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Alfter Witterschlick Kirche (Tram) in 468 m. Die Umgebung bietet 2.125 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 7,6 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Alfter Witterschlick Kirche (Tram) ist in 468 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.
Umgebung
Mit 425 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Gärtchen in Alfter eine gute Wohnlage?
Der Am Gärtchen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gärtchen?
Der Bodenrichtwert am Am Gärtchen beträgt 7,6 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gärtchen?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Witterschlick Kirche (Tram) ist 468 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gärtchen?
Im Umkreis von 1 km um den Am Gärtchen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Gärtchen?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gärtchen liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.