Am Hardtbach

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Hardtbach

Der Am Hardtbach in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Nettekoven Am Wormshof (Tram) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 76/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Nettekoven Am Wormshof (Tram) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Nettekoven Am Wormshof
Entfernung 128 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
N9 753 843 845 800 606 607 630 E N2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,7 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 449
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 870 m
Schulzentrum Medinghoven school 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hardtbach in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Am Hardtbach hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hardtbach?

Der Bodenrichtwert am Am Hardtbach beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hardtbach?

Die nächste Haltestelle Alfter Nettekoven Am Wormshof ist 128 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hardtbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: