Am Herrenwingert

Alfter · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Herrenwingert

In Alfter zählt der Am Herrenwingert zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 19 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alfter Herrenwingert (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 89 Parks.

65
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 89/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 540 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 19 m bis Alfter Herrenwingert (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alfter Herrenwingert
Entfernung 19 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
18 68 753 843 882 N9 842

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

89 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 13,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.264
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Anna-Schule Grundschule 108 m
Vorgebirgsschule school 210 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Herrenwingert in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Am Herrenwingert hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Herrenwingert?

Der Bodenrichtwert am Am Herrenwingert beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Herrenwingert?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Herrenwingert (Tram) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Herrenwingert?

Im Umkreis von 1 km um den Am Herrenwingert befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Herrenwingert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Herrenwingert liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.