Ginggasse

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ginggasse

Der Ginggasse in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kirche (S-Bahn) liegt nur 264 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kirche (S-Bahn) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kirche

Entfernung 264 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 12

884 753 843 N9 630 E 800 842 845 606 607 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,6 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,1 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 695

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 145 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 162 m

Gymnasium Alfter Gymnasium 323 m

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 707 m

Schule an der Wicke school 866 m

Königin-Juliana-Schule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ginggasse in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Ginggasse hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ginggasse?

Der Bodenrichtwert am Ginggasse beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ginggasse?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Kirche ist 264 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ginggasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Alfter

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30