Maarbachstraße

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maarbachstraße

Der Maarbachstraße in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bonn Duisdorf Bf (S-Bahn) ist 415 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 59/100
Walkability 27/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend -2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Duisdorf Bf (S-Bahn) liegt 415 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Bf
Entfernung 415 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 15
884 753 843 N9 630 E 800 842 845 606 607 N2 605 610 611

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (655 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,7 %
Fernwärme 37,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.335
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Laurentiusschule school 450 m
Margot-Barnard-Realschule Realschule 574 m
Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 680 m
Derletalschule school 695 m
Königin-Juliana-Schule school 696 m
FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 867 m
Gymnasium Alfter Gymnasium 941 m
Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 984 m
Rochusschule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maarbachstraße in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Maarbachstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maarbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Maarbachstraße beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maarbachstraße?

Die nächste Haltestelle Bonn Duisdorf Bf ist 415 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maarbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: