Olsdorfer Heide

Alfter · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Olsdorfer Heide

In Alfter zählt der Olsdorfer Heide zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Alfter Olsdorf (Tram) ist 688 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 190 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
21
Walkability
Transport 26/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 580 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Alfter Olsdorf sind 688 m Fußweg notwendig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alfter Olsdorf
Entfernung 688 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
882

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

38 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 35
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olsdorfer Heide in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Olsdorfer Heide hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olsdorfer Heide?

Der Bodenrichtwert am Olsdorfer Heide beträgt 580 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Olsdorfer Heide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Olsdorf (Tram) ist 688 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Olsdorfer Heide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Olsdorfer Heide liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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An den Vier Wegen Score 26
Wasserbroichsbahn Score 26
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.