Stühleshofpfad

Alfter · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Stühleshofpfad

In Alfter zählt der Stühleshofpfad zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 59 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Alfter Stühleshof (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 89 Parks.

64
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 84/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Alfter Stühleshof (Tram) liegt in 59 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alfter Stühleshof
Entfernung 59 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
18 68 753 843 882 N9 842

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 89 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,1 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 17,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.496
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Anna-Schule Grundschule 306 m
Vorgebirgsschule school 450 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stühleshofpfad in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Stühleshofpfad hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stühleshofpfad?

Der Bodenrichtwert am Stühleshofpfad beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stühleshofpfad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Stühleshof (Tram) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stühleshofpfad?

Im Umkreis von 1 km um den Stühleshofpfad befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stühleshofpfad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stühleshofpfad liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Stühleshofpfad ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Stühleshofpfad liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Alfter

Auf dem Mühlenbungert Score 63
Schnittenbergspfad Score 63
Landgraben Score 63
Möthenpfad Score 62
Am Mühlenweiher Score 62

Mehr über Alfter

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Alfter

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Alfter › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.