Wegscheid

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wegscheid

Der Wegscheid in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse (Tram) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse (Tram) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse

Entfernung 7 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

884 N9 753 843 630 E 800 842 845 606 607 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,4 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 868

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 93 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 99 m

Gymnasium Alfter Gymnasium 361 m

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 504 m

Königin-Juliana-Schule school 727 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wegscheid in Alfter eine gute Wohnlage?

Ja, der Wegscheid hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wegscheid?

Der Bodenrichtwert am Wegscheid beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wegscheid?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Ginggasse ist 7 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wegscheid?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Alfter

Rankings in Alfter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30