Im Günzinger

Allensbach · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Günzinger

In Allensbach zählt der Im Günzinger zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Allensbach sind es 757 m. Die Umgebung bietet 105 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 14/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Allensbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Allensbach (Bus) ist in 757 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Allensbach

Entfernung 757 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kliniken Schmieder Allensbach (1,7 km)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,0 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 924

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Konstanz

CDU 30,1 %

SPD 13,3 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Volt 1,0 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Allensbach Grundschule 207 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Günzinger in Allensbach eine gute Wohnlage?

Der Im Günzinger hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Allensbach. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Günzinger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Allensbach (Bus) ist 757 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Günzinger?

Im Umkreis von 1 km um den Im Günzinger befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Günzinger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Günzinger liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.