Am Katharinenberg

Alsbach-Hähnlein · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage

Leben im Am Katharinenberg

Der Am Katharinenberg in Alsbach-Hähnlein (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
40
Walkability
Walkability 40/100
Grünflächen 45/100
Bildung 29/100
Familie 50/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 850 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Spezialklinik Jugenheim (1,2 km)

Umgebung

Der nächste Park (Hirschpark) ist 365 m entfernt. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Nächster Park Hirschpark (365 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 718
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Melibokusschule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katharinenberg in Alsbach-Hähnlein eine gute Wohnlage?

Der Am Katharinenberg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alsbach-Hähnlein. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katharinenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Katharinenberg beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katharinenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Katharinenberg befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Katharinenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Katharinenberg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.