Am Rhenania Platz

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rhenania Platz

Der Am Rhenania Platz in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Alsdorf, Schaufenberg Franzstraße liegt nur 112 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

61
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 85/100
Walkability 49/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Alsdorf, Schaufenberg Franzstraße (U-Bahn) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alsdorf, Schaufenberg Franzstraße
Entfernung 112 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
AL3 AL3ALT 28 29 V 51 51V AL2 90 N9 X51

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 35,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.981
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Alsdorf-Schaufenberg Grundschule 263 m
Gemeinschaftsgrundschule Alsdorf-Kellersberg/Ost Grundschule 612 m
Gustav Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 753 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rhenania Platz in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Rhenania Platz hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rhenania Platz?

Der Bodenrichtwert am Am Rhenania Platz beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rhenania Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alsdorf, Schaufenberg Franzstraße (U-Bahn) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rhenania Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rhenania Platz befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rhenania Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rhenania Platz liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.