Eduardschacht

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduardschacht

Der Eduardschacht in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Alsdorf, Herzogenrather Straße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 125 m. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 84/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alsdorf, Herzogenrather Straße (U-Bahn) ist nur 125 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Alsdorf, Herzogenrather Straße
Entfernung 125 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
69 AL2 V 29 AL3 AL5 28 51 51V 90 N9 433 89 AL1 AL3ALT X51

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,3 %
Fernwärme 9,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 417
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Alsdorf Gymnasium 205 m
Realschule Alsdorf Realschule 278 m
Gemeinschaftsgrundschule Alsdorf-Annapark Grundschule 326 m
Elisabethschule Grundschule 631 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduardschacht in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Eduardschacht hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduardschacht?

Der Bodenrichtwert am Eduardschacht beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eduardschacht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alsdorf, Herzogenrather Straße (U-Bahn) ist 125 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduardschacht?

Im Umkreis von 1 km um den Eduardschacht befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eduardschacht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eduardschacht liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.