Maschinistenweg

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maschinistenweg

Maschinistenweg (Alsdorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Alsdorf, KuBiZ liegt nur 278 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks.

64
Urban Score
Gut
55
Walkability
Transport 70/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Alsdorf, KuBiZ (U-Bahn) liegt in 278 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alsdorf, KuBiZ
Entfernung 278 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
51 AL3 AL3ALT AL5 V 51V N9 AL1 69 AL2 29 28 90 433 89 X51

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,6 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 233
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Realschule Alsdorf Realschule 162 m
Gemeinschaftsgrundschule Alsdorf-Annapark Grundschule 245 m
Gymnasium Alsdorf Gymnasium 254 m
Elisabethschule Grundschule 781 m
Berufskolleg Nord Berufsschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maschinistenweg in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Maschinistenweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maschinistenweg?

Der Bodenrichtwert am Maschinistenweg beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maschinistenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alsdorf, KuBiZ (U-Bahn) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maschinistenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Maschinistenweg befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maschinistenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maschinistenweg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.