Sankt-Jöris-Straße

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sankt-Jöris-Straße

Sankt-Jöris-Straße (Alsdorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße liegt nur 201 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Ruhe 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 57/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße (U-Bahn) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße

Entfernung 201 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

V 220 AL6 11 29 AL4

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,8 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Begau Grundschule 590 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sankt-Jöris-Straße in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Sankt-Jöris-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sankt-Jöris-Straße?

Der Bodenrichtwert am Sankt-Jöris-Straße beträgt 36 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sankt-Jöris-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße (U-Bahn) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sankt-Jöris-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sankt-Jöris-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.