Malzberg

Altenburg · Thüringen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malzberg

Malzberg (Altenburg, Thüringen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 77 m Fußweg erreicht man die Haltestelle ABG, Theater 01 (Bus). Mit 4 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 74/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Altenburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle ABG, Theater 01 (Bus) ist nur 77 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle ABG, Theater 01
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
350 S Z I 570 501 580 L 358 W 506 301 325 328 505 731 590 500 510 264

Nahversorgung

Mit insgesamt 27 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (846 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,8 %
Fernwärme 9,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.077
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gera – Greiz – Altenburger Land
AfD 43,4 %
SPD 7,9 %
CDU 17,8 %
Die Linke 13,0 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 2,9 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,4 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Staatliche Grundschule "Martin Luther" Grundschule 387 m
1. gemeinnütziger Aus- und Weiterbildungsverbund Altenburg -AWA- e.V. school 590 m
Lerchenberggymnasium Altenburg Gymnasium 740 m
Karolinum-Schule Grundschule 806 m
Staatliche Gemeinschaftsschule "Erich Mäder" school 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malzberg in Altenburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Malzberg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Altenburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malzberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle ABG, Theater 01 (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malzberg?

Im Umkreis von 1 km um den Malzberg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malzberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malzberg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.