An'n Sprüttenhus

Amelinghausen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im An'n Sprüttenhus

In Amelinghausen zählt der An'n Sprüttenhus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Amelinghausen, Bahnhof liegt nur 274 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte sowie 5 Restaurants und 6 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 55/100
Walkability 81/100
Grünflächen 53/100
Bildung 41/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Amelinghausen, Bahnhof (Bus) liegt in 274 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Amelinghausen, Bahnhof
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
5707 5700 5751 5702 5703 5701 5706 4406 HS 5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,9 %
Fernwärme 20,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 538
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 522 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An'n Sprüttenhus in Amelinghausen eine gute Wohnlage?

Der An'n Sprüttenhus hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Amelinghausen. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An'n Sprüttenhus?

Der Bodenrichtwert am An'n Sprüttenhus beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An'n Sprüttenhus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Amelinghausen, Bahnhof (Bus) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An'n Sprüttenhus?

Im Umkreis von 1 km um den An'n Sprüttenhus befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An'n Sprüttenhus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An'n Sprüttenhus liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.