Am Vorland

Ampfing · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Vorland

Am Vorland (Ampfing, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Ampfing, Mühldorfer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 161 m. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 54/100

Grünflächen 58/100

Bildung 29/100

Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ampfing →

ÖPNV & Infrastruktur

Ampfing, Mühldorfer Straße (Bus) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ampfing, Mühldorfer Straße

Entfernung 161 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 19,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 813

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Altötting

CSU 39,6 %

SPD 8,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 3,6 %

AfD 24,2 %

FREIE WÄHLER 5,5 %

Die Linke 4,5 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mittelschule Ampfing school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Vorland in Ampfing eine gute Wohnlage?

Der Am Vorland hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ampfing. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Vorland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ampfing, Mühldorfer Straße (Bus) ist 161 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Vorland?

Im Umkreis von 1 km um den Am Vorland befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Vorland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Vorland liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.