Neue Molkereistraße

Amt Neuhaus · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neue Molkereistraße

In Amt Neuhaus zählt der Neue Molkereistraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Neuhaus, ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 285 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 13 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
91
Walkability
Transport 54/100
Walkability 91/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 54 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 54 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuhaus, ZOB (Bus) ist nur 285 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Neuhaus, ZOB
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
508 507 505 512 510 504 514 513 509

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 38,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 479
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Neuhaus Oberschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neue Molkereistraße in Amt Neuhaus eine gute Wohnlage?

Der Neue Molkereistraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Amt Neuhaus. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neue Molkereistraße?

Der Bodenrichtwert am Neue Molkereistraße beträgt 54 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neue Molkereistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuhaus, ZOB (Bus) ist 285 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neue Molkereistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neue Molkereistraße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neue Molkereistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neue Molkereistraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.