Baderei

Annaburg · Sachsen-Anhalt

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Baderei

Der Baderei in Annaburg (Sachsen-Anhalt) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Annaburg, Bhf) sind 1,3 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 3 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 12/100

Walkability 52/100

Grünflächen 38/100

Bildung 48/100

Familie 51/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Annaburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Annaburg, Bhf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Annaburg, Bhf

Entfernung 1,3 km

Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 80,7 %

Fernwärme 52,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 355

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 71/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Anhalt – Dessau – Wittenberg

SPD 10,5 %

CDU 21,5 %

AfD 37,5 %

Die Linke 9,5 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,9 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Volt 0,5 %

BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Annaburg Grundschule 157 m

Sekundarschule Annaburg Sekundarschule 430 m

Sekundarschule Annaburg Sekundarschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baderei in Annaburg eine gute Wohnlage?

Der Baderei hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Annaburg. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baderei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Annaburg, Bhf (Regionalbahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baderei?

Im Umkreis von 1 km um den Baderei befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baderei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baderei liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.