Am Sonnenufer

Arnsberg · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sonnenufer

Am Sonnenufer (Arnsberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Neheim, Am Sonnenufer liegt nur 69 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 13 Parks.

70
Urban Score
Gut
78
Walkability
Transport 75/100
Walkability 78/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 69 m bis Neheim, Am Sonnenufer (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Neheim, Am Sonnenufer
Entfernung 69 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
C7 R43 R45 R46 S20 R25 N5 N6 C1 C8 C4 C6 323 RE17 RE57 S10 R54 C5

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Johannes-Hospital (777 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 936
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochsauerlandkreis
SPD 16,4 %
CDU 43,6 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 16,7 %
Die Linke 5,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,5 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
St.-Ursula-Gymnasium Gymnasium 524 m
Rote Schule Grundschule 626 m
Berufskolleg Technisch-gewerbliche Schulen des Hochsauerlandkreises in Arnsberg Berufsschule 663 m
Städt. Sekundarschule Neheim-Hüsten "Agnes-Wenke-Schule" Sekundarschule 744 m
Kolping-Forum school 754 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Müggenberg-Rusch Grundschule 765 m
Städt. Bekenntnishauptschule "Grimmeschule" Hauptschule 778 m
Ruth-Cohn-Schule school 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenufer in Arnsberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Sonnenufer hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Arnsberg. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenufer?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenufer beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sonnenufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neheim, Am Sonnenufer (Bus) ist 69 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenufer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sonnenufer befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sonnenufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sonnenufer liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.