Baumbach

Arnsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumbach

Baumbach (Arnsberg, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Hüsten, Baumbach (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 124 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 69/100
Walkability 12/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 165 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 124 m bis Hüsten, Baumbach (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hüsten, Baumbach
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
323 C6 C8 C7 R43 R45 R46 S20 R25 N5 N6 C1 C4 RE17 RE57 B1 S10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Johannes-Hospital (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 606
Ausländeranteil 35,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochsauerlandkreis
SPD 16,4 %
CDU 43,6 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 16,7 %
Die Linke 5,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,5 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschafts-Lehrwerkstatt Neheim-Hüsten school 285 m
Kolping-Forum school 421 m
Berufskolleg Technisch-gewerbliche Schulen des Hochsauerlandkreises in Arnsberg Berufsschule 457 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumbach in Arnsberg eine gute Wohnlage?

Der Baumbach hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Arnsberg. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumbach?

Der Bodenrichtwert am Baumbach beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baumbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hüsten, Baumbach (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumbach?

Im Umkreis von 1 km um den Baumbach befinden sich 3 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baumbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baumbach liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Baumbach ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Baumbach liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.