Pölchinger Straße

Aschau i.Chiemgau · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pölchinger Straße

Der Pölchinger Straße in Aschau i.Chiemgau (Bayern) ist eine Wohnstraße. Aschau, Pölchinger Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 208 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 37/100

Grünflächen 44/100

Bildung 61/100

Familie 65/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Aschau i.Chiemgau →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 208 m bis Aschau, Pölchinger Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Aschau, Pölchinger Straße

Entfernung 208 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Orthopädische Kinderklinik Aschau (895 m)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,2 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 189

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Preysing Schule school 655 m

Preysing-Grundschule Grundschule 659 m

Preysing Schule school 662 m

Preysing Schule school 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pölchinger Straße in Aschau i.Chiemgau eine gute Wohnlage?

Der Pölchinger Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aschau i.Chiemgau. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pölchinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aschau, Pölchinger Straße (Bus) ist 208 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pölchinger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pölchinger Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pölchinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pölchinger Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.