Am Gerbergraben

Attendorn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gerbergraben

Der Am Gerbergraben in Attendorn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Attendorn Niederstes Tor liegt nur 129 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Attendorn Niederstes Tor (Bus) ist nur 129 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Attendorn Niederstes Tor
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
A522 R61 R98 L520 L521 R62 270 70 ALF70

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus HELIOS Klinik Attendorn (586 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,5 %
Fernwärme 17,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.319
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Attandarra, Standort Südwall Grundschule 357 m
Sonnenschule Attendorn, katholischer Standort school 428 m
Rivius-Gymnasium Gymnasium 441 m
Gemeinschaftsgrunschule Attandarra, Standort Am Stürzenberg school 623 m
Martinus Schule für Sprachbehinderte, Primarstufe school 639 m
St. Laurentius Schule, Schule für Geistigbehinderte school 670 m
Priv. St. Ursula Gymnasium Gymnasium 774 m
Berufskolleg des Kreises Olpe, Standort Attendorn Berufsschule 826 m
St. Ursula Schulen school 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerbergraben in Attendorn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Gerbergraben hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Attendorn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerbergraben?

Der Bodenrichtwert am Am Gerbergraben beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerbergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Attendorn Niederstes Tor (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerbergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerbergraben befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gerbergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gerbergraben liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Gerbergraben ein Hochwasserrisiko?

Der Am Gerbergraben liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.