Am Musebieter

Attendorn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Musebieter

In Attendorn zählt der Am Musebieter zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 295 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Attendorn Hettmecker Teich (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 54/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 295 m bis Attendorn Hettmecker Teich (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Attendorn Hettmecker Teich
Entfernung 295 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
L520 L521 A522 R61 R62 R98 270 70 ALF70

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus HELIOS Klinik Attendorn (470 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.071
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Berufskolleg des Kreises Olpe, Standort Attendorn Berufsschule 320 m
Rivius-Gymnasium Gymnasium 528 m
Sonnenschule Attendorn, katholischer Standort school 568 m
Priv. St. Ursula Gymnasium Gymnasium 732 m
St. Ursula Schulen school 736 m
Gemeinschaftsgrundschule Attandarra, Standort Südwall Grundschule 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Musebieter in Attendorn eine gute Wohnlage?

Der Am Musebieter hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Attendorn. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Musebieter?

Der Bodenrichtwert am Am Musebieter beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Musebieter?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Attendorn Hettmecker Teich (Bus) ist 295 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Musebieter?

Im Umkreis von 1 km um den Am Musebieter befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Musebieter?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Musebieter liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.