Am Spindelsburggraben

Attendorn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Spindelsburggraben

Der Am Spindelsburggraben in Attendorn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Attendorn Hallenbad liegt nur 133 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Attendorn Hallenbad (Bus) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Attendorn Hallenbad
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
A522 R61 R98 L520 L521 R62 270 70 ALF70

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus HELIOS Klinik Attendorn (425 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 24,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.416
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I
SPD 16,4 %
CDU 38,9 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 4,0 %
AfD 20,5 %
Die Linke 5,5 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Attandarra, Standort Südwall Grundschule 143 m
Rivius-Gymnasium Gymnasium 367 m
Sonnenschule Attendorn, katholischer Standort school 417 m
Martinus Schule für Sprachbehinderte, Primarstufe school 439 m
St. Laurentius Schule, Schule für Geistigbehinderte school 466 m
Priv. St. Ursula Gymnasium Gymnasium 554 m
St. Ursula Schulen school 624 m
Berufskolleg des Kreises Olpe, Standort Attendorn Berufsschule 665 m
Gemeinschaftsgrunschule Attandarra, Standort Am Stürzenberg school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Spindelsburggraben in Attendorn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Spindelsburggraben hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Attendorn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Spindelsburggraben?

Der Bodenrichtwert am Am Spindelsburggraben beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Spindelsburggraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Attendorn Hallenbad (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Spindelsburggraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Spindelsburggraben befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Spindelsburggraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Spindelsburggraben liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Spindelsburggraben ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Spindelsburggraben liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.