Carl-Zeller-Straße

Au i.d.Hallertau · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Carl-Zeller-Straße

Der Carl-Zeller-Straße in Au i.d.Hallertau (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Au, Abensweg (Bus) ist 406 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 24/100

Grünflächen 81/100

Bildung 56/100

Familie 70/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Au i.d.Hallertau →

ÖPNV & Infrastruktur

Au, Abensweg (Bus) ist in 406 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Au, Abensweg

Entfernung 406 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Vöglhölzl (134 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 434

Ausländeranteil 25,2 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Realschule Au in der Hallertau Realschule 250 m

Grundschule Au Grundschule 490 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Zeller-Straße in Au i.d.Hallertau eine gute Wohnlage?

Der Carl-Zeller-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Au i.d.Hallertau. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Zeller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Au, Abensweg (Bus) ist 406 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Zeller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Zeller-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Zeller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Zeller-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.