Vordereschen

Aurich · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Vordereschen

Vordereschen (Aurich, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 123 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aurich, B210/Skagerrakstr. (Bus).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 31/100

Grünflächen 36/100

Bildung 33/100

Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Aurich, B210/Skagerrakstr. (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aurich, B210/Skagerrakstr.

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

472 464 463 452 471 378 445 490 480 419 442 440 466 462 483 481 460 469 433 N20

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ubbo-Emmius-Klinik (1,5 km)

Umgebung

Der nächste Park (Eschener Gehölz) ist 268 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Nächster Park Eschener Gehölz (268 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 827

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Aurich Realschule 382 m

Freie Waldorfschule Ostfriesland school 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vordereschen in Aurich eine gute Wohnlage?

Der Vordereschen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aurich. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vordereschen?

Der Bodenrichtwert am Vordereschen beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vordereschen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aurich, B210/Skagerrakstr. (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vordereschen?

Im Umkreis von 1 km um den Vordereschen befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vordereschen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vordereschen liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.