Walterhörn

Aurich · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Walterhörn

In Aurich zählt der Walterhörn zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Tannenhausen, Betonwerk, Mast 1 (Bus) in 485 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 35/100
Walkability 16/100
Grünflächen 62/100
Bildung 15/100
Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Tannenhausen, Betonwerk, Mast 1 sind 485 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tannenhausen, Betonwerk, Mast 1
Entfernung 485 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
445 471 378 490

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 102,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 68
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walterhörn in Aurich eine gute Wohnlage?

Der Walterhörn hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aurich. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walterhörn?

Der Bodenrichtwert am Walterhörn beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walterhörn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tannenhausen, Betonwerk, Mast 1 (Bus) ist 485 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Walterhörn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walterhörn liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.