Zum Theestück

Aurich · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Theestück

Der Zum Theestück in Aurich (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Middels-Osterloog, Zum Hasenholt sind es 319 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 26/100

Familie 39/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Middels-Osterloog, Zum Hasenholt (Bus) liegt 319 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Middels-Osterloog, Zum Hasenholt

Entfernung 319 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

471 472

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 112,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 30

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Middels Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Theestück in Aurich eine gute Wohnlage?

Der Zum Theestück hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aurich. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Theestück?

Der Bodenrichtwert am Zum Theestück beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Theestück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Middels-Osterloog, Zum Hasenholt (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Theestück?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Theestück befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Theestück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Theestück liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.