Im Kirchgarten

Babenhausen · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kirchgarten

In Babenhausen zählt der Im Kirchgarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Restaurants und 29 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,8 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.120

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bachgauschule school 131 m

Schule Im Kirchgarten Grundschule 147 m

Joachim-Schumann-Schule school 301 m

Edward-Flanagan-Schule school 373 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kirchgarten in Babenhausen eine gute Wohnlage?

Der Im Kirchgarten hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Babenhausen. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kirchgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Kirchgarten beträgt 120 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kirchgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Kirchgarten befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Kirchgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kirchgarten liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.