Dr.-Martius-Straße

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Martius-Straße

Der Dr.-Martius-Straße in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 243 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Aibling, Grassingerstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 38/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 80/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Aibling, Grassingerstr. (Bus) ist nur 243 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Grassingerstr.
Entfernung 243 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus med.center (669 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 114,3 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gymnasium Bad Aibling Gymnasium 560 m
Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 597 m
Wirtschaftsschule Alpenland school 631 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 813 m
Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 884 m
St. Georg Grund- und Mittelschule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Martius-Straße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Martius-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Martius-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Grassingerstr. (Bus) ist 243 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Martius-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Martius-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Martius-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Martius-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.