Franz-Xaver-Graf-Straße

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Xaver-Graf-Straße

Der Franz-Xaver-Graf-Straße in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bad Aibling, Eichenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 116 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 17 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 50/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße (Bus) ist nur 116 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße
Entfernung 116 m
Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinik Bad Aibling (630 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Fernwärme 19,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.181
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 203 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 390 m
Luitpoldschule school 471 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 762 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Xaver-Graf-Straße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Franz-Xaver-Graf-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Xaver-Graf-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Eichenstraße (Bus) ist 116 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Xaver-Graf-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Xaver-Graf-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Xaver-Graf-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Xaver-Graf-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.