Hofrat-Gschwändler-Straße

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofrat-Gschwändler-Straße

In Bad Aibling zählt der Hofrat-Gschwändler-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bad Aibling, Ro-Med-Klinik (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 115 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 8 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 50/100
Walkability 47/100
Grünflächen 62/100
Bildung 66/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 115 m bis Bad Aibling, Ro-Med-Klinik (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Ro-Med-Klinik
Entfernung 115 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus RoMed Klinik Bad Aibling (132 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 7,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 980
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Luitpoldschule school 248 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 361 m
Staatliche Berufsschule Bad Aibling Berufsschule 444 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 453 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 531 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofrat-Gschwändler-Straße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Hofrat-Gschwändler-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hofrat-Gschwändler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Ro-Med-Klinik (Bus) ist 115 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofrat-Gschwändler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hofrat-Gschwändler-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hofrat-Gschwändler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hofrat-Gschwändler-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.