Maximiliansstraße

Bad Aibling · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximiliansstraße

Maximiliansstraße (Bad Aibling, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof liegt nur 104 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Restaurants und 16 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 51/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Bad Aibling →

ÖPNV & Infrastruktur

Bad Aibling, Bahnhof (Bus) liegt in 104 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof
Entfernung 104 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Klinik St. Georg (423 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 10,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.159
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
St. Georg Grund- und Mittelschule school 355 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 590 m
VHS school 603 m
Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 632 m
Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 734 m
Wirtschaftsschule Alpenland school 766 m
Gymnasium Bad Aibling Gymnasium 776 m
Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 828 m
Luitpoldschule school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximiliansstraße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Maximiliansstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maximiliansstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof (Bus) ist 104 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximiliansstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maximiliansstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maximiliansstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maximiliansstraße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.