Brennereistraße

Bad Bentheim · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brennereistraße

In Bad Bentheim zählt der Brennereistraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1 sind es 335 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 11 Restaurants und 72 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 34/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1 sind 335 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1
Entfernung 335 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
RB L10

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Paulinenkrankenhaus (615 m)

Umgebung

72 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 837
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Bad Bentheim Grundschule 65 m
Realschule Bad Bentheim Realschule 133 m
Berufsfachschule für Ergotherapie school 429 m
Burg-Gymnasium Bad Bentheim Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brennereistraße in Bad Bentheim eine gute Wohnlage?

Der Brennereistraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Bentheim. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brennereistraße?

Der Bodenrichtwert am Brennereistraße beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brennereistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1 (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brennereistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brennereistraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brennereistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brennereistraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.