Heinrich-Spalink-Straße

Bad Bentheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heinrich-Spalink-Straße

Der Heinrich-Spalink-Straße in Bad Bentheim (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 900 m bis Gildehaus Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 260 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 14/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 29/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 900 m bis Gildehaus Bahnhof ausbaufähig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gildehaus Bahnhof

Entfernung 900 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

X80

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 29,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 543

Ausländeranteil 43,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Hauptschule Gildehaus Hauptschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Spalink-Straße in Bad Bentheim eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Spalink-Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bentheim. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Spalink-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Spalink-Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Spalink-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gildehaus Bahnhof (Bus) ist 900 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Spalink-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Spalink-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Spalink-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Spalink-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.