Johann-Krabbe-Straße

Bad Bentheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johann-Krabbe-Straße

In Bad Bentheim zählt der Johann-Krabbe-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Bad Bentheim Zentrum Bstg 1) sind 857 m zurückzulegen. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

47
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 18/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1 (Bus) ist 857 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1
Entfernung 857 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
RB L10 X80

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Paulinenkrankenhaus (613 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 759
Ausländeranteil 36,1 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Realschule Bad Bentheim Realschule 895 m
Grundschule Bad Bentheim Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Krabbe-Straße in Bad Bentheim eine gute Wohnlage?

Der Johann-Krabbe-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bentheim. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Krabbe-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Krabbe-Straße beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Krabbe-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bentheim Zentrum Bstg 1 (Bus) ist 857 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Krabbe-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Krabbe-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Krabbe-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Krabbe-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.