Schultjanstiege (Am Berghang)

Bad Bentheim · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schultjanstiege (Am Berghang)

In Bad Bentheim zählt der Schultjanstiege (Am Berghang) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Bad Bentheim Spielbank (Bus) ist 381 m entfernt. Die Umgebung bietet 210 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 175 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Bad Bentheim Spielbank sind 381 m Fußweg notwendig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Bentheim Spielbank

Entfernung 381 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

RB L10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Arztpraxis Dr.H. Walles und T. Tegeder (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 526

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsfachschule für Ergotherapie school 640 m

Realschule Bad Bentheim Realschule 860 m

Grundschule Bad Bentheim Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schultjanstiege (Am Berghang) in Bad Bentheim eine gute Wohnlage?

Der Schultjanstiege (Am Berghang) hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bentheim. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schultjanstiege (Am Berghang)?

Der Bodenrichtwert am Schultjanstiege (Am Berghang) beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schultjanstiege (Am Berghang)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bentheim Spielbank (Bus) ist 381 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schultjanstiege (Am Berghang)?

Im Umkreis von 1 km um den Schultjanstiege (Am Berghang) befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schultjanstiege (Am Berghang)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schultjanstiege (Am Berghang) liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.