Am Forstgarten

Bad Bevensen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Forstgarten

Der Am Forstgarten in Bad Bevensen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Bad Bevensen Medinger Allee, Mast 1 N liegt nur 190 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 62/100
Walkability 46/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 64 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 64 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 190 m bis Bad Bevensen Medinger Allee, Mast 1 N (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bad Bevensen Medinger Allee, Mast 1 N
Entfernung 190 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
RB31-SEV RE3 RB31 7070 7060 7071 7077 7078 7087 7075 7085 5510 7076 5516 7062

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kompetenzzentrum für die Behandlung von Essstörungen & ADHS (1,1 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 360
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Forstgarten in Bad Bevensen eine gute Wohnlage?

Der Am Forstgarten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bevensen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Forstgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Forstgarten beträgt 64 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Forstgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bevensen Medinger Allee, Mast 1 N (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Forstgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Forstgarten liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.