Am Kokelberg

Bad Bodenteich · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Kokelberg

Der Am Kokelberg in Bad Bodenteich (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bad Bodenteich Fileitzen, Mast 1 W sind es 315 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 47/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 39 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 39 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Bodenteich Fileitzen, Mast 1 W (Bus) liegt 315 m entfernt. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Bodenteich Fileitzen, Mast 1 W
Entfernung 315 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
7020

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Osterberge liegt als nächster Park in 287 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Nächster Park Osterberge (287 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,3 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 271
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kokelberg in Bad Bodenteich eine gute Wohnlage?

Der Am Kokelberg hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Bodenteich. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kokelberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kokelberg beträgt 39 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kokelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Bodenteich Fileitzen, Mast 1 W (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Kokelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kokelberg liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.