Althöfer Weg

Bad Doberan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Althöfer Weg

Althöfer Weg (Bad Doberan, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bad Doberan, Althöfer Weg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 88/100
Familie 35/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bad Doberan, Althöfer Weg (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bad Doberan, Althöfer Weg
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
RB11 MBB 125 124 107 128

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Bad Doberan (638 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Nächster Park Lange Zunge (247 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 38,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 445
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Althöfer Weg in Bad Doberan eine gute Wohnlage?

Der Althöfer Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bad Doberan. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Althöfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Althöfer Weg beträgt 245 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Althöfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Doberan, Althöfer Weg (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Althöfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Althöfer Weg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.